广东通莞科技股份有限公司 本次登记的数据知识产权 园区物业资产画像数据集, 园区物业资产画像数据集的应用场景广泛，覆盖从资产运营、招商推广、物业服务、风险管控等多个方面。 1）资产可视化与租赁管理：通过物业资产画像数据集，园区管理者可在数字孪生平台中可视化展示各类资产的空间分布、出租状态、租金水平等信息。实现动态掌握空置房源、租金区间、合同到期情况。 2）精准招商与企业画像匹配：利用数据集中的主力租户行业、租金水平、出租率、地理坐标等信息，构建企业画像与园区画像之间的匹配模型，实现：精准识别目标企业类型（如科技、制造、金融）；分析园区产业集聚度，优化招商策略；预测企业租赁意向，缩短招商周期。 3）物业运营与设施维护：基于数据集中的重点设施数量、物业类型、建筑面积等字段，结合IoT传感器数据，支持设施运行状态监测与预警；维保计划制定与成本控制；空间利用率分析与优化建议。 4）财务分析与资产估值：通过整合租金水平、出租率、可租赁面积等指标，结合市场数据，实现园区资产收益测算；资产价值评估与动态定价；投资回报分析与财务建模。 5）风险监控与异常预警：利用数据集中的出租率波动、租金异常、主力租户行业变动等信息，结合历史数据与AI算法，实现空置率异常预警。
登记内容：
关于 广东通莞科技股份有限公司 , 广东通莞科技股份有限公司是一家技术服务公司，提供技术开发、咨询、交流、转让及推广等多方位服务，并涵盖计算机软硬件销售、信息系统集成与运行维护、网络技术服务等。公司旗下有多款数据产品在各大数据交易所挂牌，其中包括“区块商户支付指数”和“全国地区支付数据”，这些数据集覆盖了支付领域的详细信息，对分析商户支付行为及消费者支付习惯具有重要价值。通过这些专业数据集，该公司为相关行业提供有力的数据支持和分析服务。
关于 深圳市数据知识产权登记系统 , 深圳市数据知识产权登记系统是一个由深圳市标准技术研究院运营的官方平台，旨在为符合条件的数据集合提供知识产权登记服务。该系统依据国家知识产权局试点要求及深圳市知识产权局《数据知识产权登记工作方案》建立，主要功能包括数据存证、登记申请、材料审核、公示及颁发登记证书。登记后的数据知识产权证书可用于数据交易、司法保护等场景，促进数据流通与共享，支持数字经济发展。平台提供在线登记、公示查询、证书管理等功能，并配套操作指引和最新动态发布服务。
_1769672084863.jpg)