当前我国数据要素市场建设进入深耕阶段，垂直行业场景化数据产品的供给与流通，正在成为支撑各领域数字化转型的核心抓手。作为承担江苏省数据要素流通交易、合规核验、生态对接核心职能的省级交易平台，江苏数据交易所近年来持续吸纳各细分领域经过标准化治理、权属清晰的合规数据产品上线，为千行百业的数字化升级提供数据支撑。近日，泰州鑫发资产管理服务有限公司旗下核心数据产品——鑫发资管租赁资产数字化运营数据集正式在江苏数据交易所首发上架，为区域资管租赁领域的数字化应用提供了新的标准化数据供给。
作为深耕资产管理与租赁运营服务的专业机构，泰州鑫发资管在长期业务实践中积累了覆盖租赁业务全链路的一手运营数据。本次上架的数据集涵盖租赁房源信息、合同履约、租金收缴、资产状态、运营收益及成本管控等六大核心维度，所有数据均经过多轮标准化清洗、脱敏治理与全链路合规核验，数据规范完整、权属清晰，完全符合数据要素流通的相关监管要求，后续将在江苏省数据交易所完成正式登记后面向符合资质的交易主体开放交易。
从应用价值来看，这套数据集可广泛落地于资产管理数字化、租赁运营优化等多个场景：对于市场化资管机构而言，可基于该数据集对标同类型租赁资产的运营效率、成本结构与收益水平，优化自身租金定价、成本管控策略，同时基于合同履约、租金收缴的特征数据搭建风险预警模型，提前识别违约风险，降低资产坏账率；对于有存量不动产盘活需求的国企与民营企业，可参考数据集的运营指标制定更科学的资产盘活方案，提升存量资产的收益率；此外，该类标准化运营数据也可为区域住房租赁市场监测、国有资产保值增值考核等公共治理场景提供参考支撑，助力监管决策的精细化与科学化。
本次鑫发资管租赁资产数字化运营数据集的上架，不仅是企业自身数据资产化探索的重要成果，也为资管租赁行业的数据要素流通提供了可参考的实践样本。长期以来，不动产资管与租赁运营领域普遍存在数据标准不统一、合规流通渠道不畅等痛点，优质标准化数据产品的供给不足，也制约了行业数字化转型的推进效率。该产品的上线，进一步丰富了江苏数据交易所的垂直行业数据产品矩阵，也为后续更多资管类数据产品合规入场、实现价值变现探索了可行路径，对推动区域数字经济与实体经济融合发展具有积极意义。可实现租赁资产全流程数字化管控，支撑资产盘活、风险预警与运营效率提升，为企业资产管理精细化、决策科学化提供可靠数据支撑。
上架内容：
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