在全国数据要素市场化建设加速推进、住房租赁市场规范化发展的政策背景下，租赁领域标准化数据供给不足的痛点长期制约行业数字化升级：中小租赁机构定价缺乏参考依据、评估机构房产估值缺少统一维度的租金数据、监管部门动态监测租赁市场也缺少全量数据支撑。作为国内省级数据要素流通核心枢纽，江苏数据交易所始终聚焦民生服务、产业转型等重点领域的数据产品供给，持续完善房产、交通、医疗等垂直赛道的数据流通生态，本次上架的住宅出租案例库正是其在住房服务领域的重要供给成果。
2026年4月22日，国内头部房产评估服务机构中证房地产评估造价集团有限公司研发的全国住宅出租案例库正式在江苏数据交易所首发上架，成为国内房产租赁领域少有的覆盖全国范围的合规流通数据产品。查看住宅出租案例库
据了解，本次上架的住宅出租案例库覆盖全国各城市住宅租赁市场的出租挂牌及成交明细数据，字段包含单套房源的租金水平、建筑面积、户型属性、长短租类型标签等核心维度，所有数据均经过合规脱敏处理，符合数据要素流通的安全规范要求，不存在用户个人隐私泄露风险。
作为标准化的租赁市场基础数据产品，该案例库可支撑多领域数字化应用：面向房产评估、造价咨询机构，可作为收益法评估房产价值的核心参考依据，提升估值结果的精准度与公信力；面向品牌公寓、住房租赁运营企业，可辅助企业完成区域租金定价、供需结构研判、房源布局优化，降低运营决策成本；面向地方住建、市场监管等部门，可支撑区域租金动态监测、租赁市场异常波动预警、保障性住房供给政策制定，提升住房领域数字化治理能力；此外还可为金融机构的租赁信贷产品设计、住房租赁REITs底层资产评估等场景提供数据支撑。
上架内容：
业内人士指出，该产品的上架不仅填补了全国性标准化租赁交易数据流通的供给空白，也为民生领域公共服务类数据的合规脱敏、价值挖掘、市场化流通提供了可复制的实践样本，对于完善住房租赁市场数据要素供给体系、助力数字经济与实体经济融合发展具有重要示范意义。随着后续更多垂直领域数据产品的挂牌流通，数据要素对实体经济的赋能效应将进一步释放。
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