随着全国数据要素市场建设向垂直细分场景加速渗透，民生消费、不动产等领域的标准化数据产品供给缺口正在加速填补。作为江苏省官方批准设立的省级数据交易场所，江苏数据交易所承担着打通数据供需对接通道、规范数据流通交易秩序、挖掘数据要素价值的核心职能，近年来持续面向政务、金融、产业、民生等领域引入合规可信的优质数据产品，为各类主体的用数需求提供合规背书与交易保障。
2026年4月22日，国内头部房地产评估造价服务机构中证房地产评估造价集团有限公司开发的住宅成交价格指数产品正式在江苏数据交易所首发上架，成为不动产领域为数不多的合规挂牌交易的标准化指数类数据产品。
中证房地产评估造价集团有限公司本次上架的数据产品住宅成交价格指数，提供住宅二手成交市场的价格定基、环比、同比指数计算结果。
上架内容：
相较于市面零散、测算口径不统一的非公开房价数据，本次挂牌的住宅成交价格指数依托中证评估在不动产评估领域积累的多年行业数据沉淀与专业算法模型生成，数据口径统一、更新机制稳定，且经过江苏数据交易所的合规性审核，可满足不同主体的合规用数需求，解决了传统房价数据交易中存在的版权归属不清、数据可信度不足、权责边界模糊等痛点。
从潜在应用场景来看，该指数产品可广泛覆盖多个领域的用数需求：在政务监管场景，住建、物价等部门可依托该指数实现区域二手住宅市场价格波动的常态化监测，为房地产调控政策制定、异常价格炒作预警、保障性住房定价提供客观的数据支撑；在金融服务场景，银行、信托、资产管理机构可将其作为住房抵押贷款审批、不动产类金融产品估值、房地产行业信贷风险防控的参考依据，降低资产估值偏差带来的金融风险；在产业与民生场景，房地产开发企业可依托指数判断不同区域的市场冷热情况，优化拿地与项目定价策略，房产服务机构可基于指数为消费者提供更客观的购房咨询服务，行业研究机构也可将其作为不动产市场分析的核心基础数据。
业内人士指出，本次住宅成交价格指数的挂牌上架，是江苏数据交易所完善垂直领域数据产品供给体系的重要举措，既填补了不动产领域合规标准化数据产品的供给空白，也为其他细分行业的专业数据产品进场流通提供了可参考的范本，对推动数据要素市场向精细化、场景化方向发展，助力不动产领域数字化治理与行业规范化运行具有积极意义。
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