当前我国数据要素市场化配置改革持续深化，不动产领域作为关联交易、金融、政务等多赛道的核心民生与经济场景，合规、标准化的可流通数据产品供给一直是行业短板。作为长三角区域核心的数据要素流通枢纽，江苏数据交易所承担着推动跨领域数据资源合规挂牌、供需对接、价值变现的核心职能，此次不动产估值类数据产品的上架，正是数交所补齐细分领域数据供给的重要落地动作。
中证房地产评估造价集团有限公司本次上架的房产估值数据产品，于2026年4月22日在江苏数据交易所首发，是国内不动产评估领域为数不多的基于全真交易数据开发、完成合规审核后面向市场流通的标准化数据产品。查看房产估值
据介绍，该产品底层数据源为经脱敏、合规治理后的真实房产交易数据，依托专业评估模型训练迭代，目前可支持地址自动估算和人工核价两种输出模式，可直接输出标准化的房产评估单价与总价，解决了传统房产估值流程中成本高、周期长、标准不统一、数据时效性弱等普遍痛点。
从落地场景来看，该房产估值数据产品可覆盖不动产领域多个核心应用方向：在房产交易场景中，可为二手房买卖、房屋租赁的供需双方提供公允的价格参考，降低信息不对称，提升交易撮合效率；在金融风控场景中，可作为银行住房贷款审批、抵押资产动态估值、不良资产处置等环节的核心参考数据，帮助金融机构降低信贷风险；在政务服务场景中，可支撑房产税核算、城市更新拆迁补偿评估、保障性住房定价等公共服务工作，提升政务决策的科学性与透明度；在企业经营场景中，可帮助房企优化拿地决策、盘活存量资产，也可为长租公寓、商业地产运营方提供定价依据，降低运营成本。
业内人士指出，此次房产估值数据产品的合规上架，一方面填补了国内不动产估值类标准化流通数据的供给空白，为房地产全行业的数字化转型提供了核心数据支撑；另一方面也为专业评估机构将自身专业能力、数据积累转化为可流通数据产品探索了可复制的路径，对完善不动产领域数据要素流通生态、推动全国数据要素市场的细分场景落地具有重要的示范意义。
上架内容：
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