随着我国数据要素市场化配置改革持续推进，垂直细分领域的合规数据产品供给成为激活产业数字化活力的核心支撑。在不动产评估、司法拍卖等赛道，长期以来存在交易数据分散、定价参考维度不足、折价率测算缺乏统一标准化数据源的痛点，市场对合规、全面、可溯源的法拍交易数据需求持续攀升。
近日，中证房地产评估造价集团有限公司研发的法拍案例库数据产品正式在江苏数据交易所上架，首发时间为2026年4月28日。作为国内省级数据交易平台的标杆节点，江苏数据交易所承担着数据产品合规审核、权属确认、交易撮合、流通监管等核心职能，本次产品的顺利上架，也意味着该数据产品已完成全流程合规校验，具备面向市场合规供应的资质。
据了解，本次上架的法拍案例库覆盖全国司法拍卖市场中的房产标的挂牌、流拍、成交全周期案例，核心字段包含房产标的起拍价、成交价、折价率等核心交易指标，数据颗粒度可满足不同场景下的分析需求。
从落地价值来看，该数据产品可广泛应用于多个领域：在司法执行场景中，法院可依托数据库中的历史交易数据制定更为合理的法拍房产起拍价，减少资产价值低估或高估带来的执行纠纷，提升司法拍卖的成交效率；在房产评估领域，评估机构可通过批量比对历史法拍交易数据，提升房产价格评估报告的准确性与公信力，降低人工核查的时间成本；在不良资产处置场景中，资产管理机构、金融机构可依托折价率等核心指标测算涉房不良资产的处置预期收益，优化处置策略，降低不良资产的处置损耗。
本次法拍案例库的上架，也为数据要素在民生服务、政务辅助等垂直领域的落地提供了参考样本。随着越来越多细分领域合规数据产品的上线，我国数据要素市场的供给结构将进一步完善，为各行业的数字化转型提供更为精准的支撑。
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