随着我国数据要素市场化配置改革持续推进，不动产领域作为实体经济的核心赛道，其标准化、合规化的数据产品供给已成为行业数字化转型的刚需。作为国内领先的省级数据要素流通枢纽，江苏数据交易所承担着数据产品合规审核、挂牌交易、流通撮合等核心职能，近年来持续扩充垂直行业数据产品供给，为各领域数字化应用提供规范、安全的交易渠道。2026年4月29日，中证房地产评估造价集团有限公司研发的「土地转让案例库」数据产品正式在江苏数据交易所首发上架，成为国内不动产流转类数据产品合规流通的典型实践。
中证房地产评估造价集团有限公司本次上架的数据产品土地转让案例库，提供全国土地市场的招拍挂明细流转数据，包含宗地信息、容积率、土地出让金及受让方等核心维度，数据颗粒度精细、覆盖范围全面，解决了此前土地流转数据分散在各地公共资源交易平台、获取成本高、标准不统一的行业痛点。
从应用价值来看，该数据产品可覆盖多个核心行业场景：在土地市场交易领域，地方自然资源管理部门可依托该数据开展地价动态监测、土地出让定价合理性研判，为土地要素市场化配置提供决策参考；房企等市场主体在拿地决策阶段，可通过对标同区域同类型地块的历史成交数据，精准评估地块价值，降低投资决策风险。在房地产投资评估领域，第三方评估机构可将该案例库作为估值参考基准，提升不动产评估结果的客观性与准确度；银行等金融机构开展房地产抵质押贷款业务时，可通过该数据核验抵押资产的公允市场价值，防范信贷风险。除此之外，该数据还可应用于城市规划、产业招商等场景，为地方政府优化土地供给结构、匹配产业用地需求提供数据支撑。
本次产品上架前已完成江苏数据交易所的全流程合规性审核，数据来源合法可溯源，用户可通过数交所渠道实现合规采购、授权使用，既保障了数据供给方的知识产权权益，也为需求方解决了数据使用的合规性顾虑，对于推动不动产领域数据要素市场化流通具有典型示范意义。
上架内容：
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