随着全国数据要素市场化配置改革持续推进，国有企业所持有的高可信度运营类数据合规入市，正在成为盘活国有数据资产、提升国资治理数字化水平、丰富数据要素市场供给的重要路径。近日，泰州医药高新技术产业投资发展有限公司开发的泰州医药高新区写字楼资产租赁运营数据集正式在江苏数据交易所完成首发上架，成为泰州区域国企探索数据资产价值变现的重要实践成果。
作为国务院批复设立的国家级医药高新区，泰州医药高新区聚集了数千家生物医药、大健康、科创服务类企业，商办资产运营需求旺盛，本次上架的数据集为泰州医药高新技术产业投资发展有限公司自持高新写字楼的全量租赁运营数据，覆盖出租区域、产权信息、承租单位、租赁期限、承租面积、租金/物业费/能耗费等全维度运营字段，数据颗粒度细、权威性强，具备极高的参考应用价值。
从应用场景来看，该数据集可广泛适配商办资产运营全链路的数字化需求：在国有资产监管场景中，国资监管部门可通过标准化的数据集实时掌握国资商办资产的空置率、租金收益、承租主体变动等情况，提升监管效率，防范国资流失；在园区招商决策场景中，招商团队可结合数据集中的承租企业行业分布、租赁面积变化、租金波动等信息，精准判断区域产业集聚趋势，针对性制定招商优惠政策，提升招商精准度；在商业地产运营场景中，本地商办运营机构可参考该数据集优化自身定价策略、客户定位与服务体系，降低运营决策的盲目性；此外，该数据集还可应用于租金测算、财务统计、行业研究等多个场景，为各类市场主体的经营决策提供数据支撑。
上架内容：
业内人士指出，本次数据集的上架，一方面为泰州本地国有企业盘活自有运营数据资产提供了可复制的实践样本，有助于推动更多合规国企数据进入流通市场；另一方面也丰富了江苏数据交易所的商办类数据产品供给，对于完善区域数据要素市场产品体系、推进商业地产领域数字化转型都具有积极的示范意义。
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