当前，数据要素作为数字经济时代的核心生产要素，其市场化流通、场景化应用已成为支撑产业数字化转型、地方经济高质量发展的核心抓手。江苏作为全国数字经济发展领先省份、数据要素市场化配置改革先行试点区域，江苏数据交易所承担着省级数据流通交易基础设施的职能，肩负着汇聚垂直行业优质数据产品、打通数据供需对接通道、激活数据要素价值的核心作用。在工业经济领域，商业厂房、产业载体作为实体经济落地的核心空间资源，长期以来租赁市场存在信息不对称、定价无对标、供需匹配效率低等痛点，标准化的租约监测数据一直是行业的稀缺流通资源。
近日，泰州市中泰俊和建设发展有限公司打造的商业厂房租赁市场监测数据集正式在江苏数据交易所首发上架。该数据集聚焦商业厂房租赁市场运行与契约关系，整合房产名称、资产状态、承租单位、出租面积、月单价、合同起止日、免租截止日、合同总房租、应收租金等核心字段，构建资产 - 合同 - 租约多维分析视图，以市场租赁行为为核心，为空间资源配置与合约履约提供量化依据，可助力研判产业载体利用率与楼宇经济活力，支撑资产定价对标、租约优化及现金流预测，同时提供微观市场监测实证数据。
从典型应用场景来看，该数据集可覆盖工业地产运营、产业规划、金融服务等多个领域：对于产业园区、国有资产运营方而言，可依托数据集开展区域同类资产定价对标、租约条款优化、现金流预测等工作，助力提升产业载体利用率与运营效率；对于地方招商、工信等主管部门而言，可通过数据集研判区域产业载体空置率、产业导入节奏、楼宇经济活力，为产业规划制定、招商政策调整提供实证数据支撑；对于银行、保理等金融机构而言，租约数据可作为工业地产资产估值、供应链金融风控的参考依据，降低信贷尽调成本；对于有扩产、选址需求的工业企业而言，也可通过标准化的市场数据快速掌握区域厂房租赁行情，降低选址议价的信息差。
本次产品的上架，一方面进一步丰富了江苏数据交易所的工业地产垂直领域数据供给，填补了长三角区域标准化商业厂房租赁流通数据的空白；另一方面也为地方城市建设、资产运营类国有企业盘活自身沉淀的业务数据、参与数据要素市场交易、实现数据资产增值提供了可复制的实践样本，对推动地方数据要素市场建设、赋能实体经济发展具有积极意义。
上架内容：
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