当前我国数据要素市场建设正从制度框架搭建转向垂直场景落地深化阶段，细分行业的标准化数据产品供给，成为支撑实体产业数字化转型的核心抓手。其中物业作为覆盖民生服务、商业运营、公共空间管理的核心场景，长期以来存在固定资产账实不符、维保追溯难、闲置资产盘活效率低、特种设施安全管控难度大等痛点，全流程、标准化的资管数据供给缺口尤为突出。
2026年5月12日，萍乡市安燊建设工程有限公司打造的物业固定资产全生命周期管理数据集正式在江苏数据交易所首发上架，成为国内物业资管领域少数完成合规登记流通的标准化数据产品之一。
据了解，该数据集是专门面向物业行业打造的标准化、结构化数据产品，覆盖房屋建筑、电梯、消防设施等各类物业固定资产从采购入库、维修保养、调拨闲置的全流程核心数据，通过构建“一物一码一档”的数字资产档案体系，具备数据加密存储、动态实时更新、授权分级共享等能力，可直接为各类主体的物业资产数字化管控提供底层数据支撑。
从应用潜力来看，该数据集可广泛适配多个行业场景：对物业服务企业而言，可直接对接内部资管系统，解决传统人工台账错漏率高、维保计划触发不及时的问题，降低电梯、消防等特种设施的安全隐患；对持有大量存量物业的地产企业、城投平台而言，可通过数据集快速完成资产盘点、闲置资产梳理，提升存量资产盘活效率；对行业监管部门而言，合规授权后的数据集可支撑物业安全隐患排查、公共资产审计等工作，降低监管侧的信息采集成本；此外，该数据集还可为保险机构的物业资产承保评估、金融机构的资产抵押授信等场景提供可信数据参考。
上架内容：
行业分析人士指出，此次物业垂直场景数据集的上架，进一步丰富了江苏数据交易所的民生服务类数据产品供给，也为国内物业行业的资管数据标准化、合规流通提供了可参考的样本，对于推动物业领域数字化转型、挖掘不动产类数据要素价值、加快数据要素与实体经济融合具有积极的示范意义。
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