当前，全国数据要素市场化配置改革正进入落地深化阶段，垂直细分场景的合规数据产品供给，成为各省级数据交易所完善产品生态、服务实体经济的核心方向。其中产业园区作为工业经济的核心载体，其运营数字化、资产数据化的需求持续攀升，长期以来行业普遍存在的资产管控颗粒度不足、定价缺乏市场参照、租户风险预警滞后等痛点，也催生了对标准化运营类数据产品的迫切需求。
近日，丹阳市新航科技园建设发展有限公司打造的科技园厂房租赁运营数据集正式在江苏数据交易所完成首发上架，上架时间为2026年5月14日，是江苏区域为数不多的聚焦产业园区租赁全流程的合规数据产品。作为省级数据要素流通枢纽，江苏数据交易所承担着推动长三角区域数据要素合规流转、培育数据交易生态、赋能产业数字化转型的核心职能，本次上架也是地方园区运营主体探索数据资产变现、参与数据要素市场建设的典型实践。
本次上架的数据产品聚焦新航科技园内工业厂房、办公楼及配套宿舍的租赁运营全貌，整合了房产名称、租赁物明细、租金标准、履约进度、保证金收支等核心字段，构建了资产、合同、租约三位一体的多维分析视图，所有数据均已完成脱敏处理、合规性审核，符合数据流通交易的相关规范要求。
从应用场景来看，该数据集以真实市场租赁行为为核心支撑，可向不同主体提供多维度的量化参考：对于园区运营方而言，可直接为空间资源配置、租金回收监控、租户信用画像构建提供数据依据，助力园区优化出租率、提前防范租金拖欠风险、为不同类型资产的市场化定价提供参考；对于工业地产投资开发机构，该类运营数据可作为区域产业载体供需研判、租金走势分析、投资回报测算的参考维度，降低决策信息差；对于产业主管部门，也可依托该类标准化运营数据掌握区域产业载体空置率、租金水平等运行指标，为产业空间规划、惠企政策制定提供数据支撑。
行业分析人士指出，园区运营类数据产品的合规上架，既为地方运营主体开辟了数据资产变现的新路径，也进一步填补了工业地产运营领域的数据要素供给空白，对推动产业园区数字化转型、加速数据要素与实体经济融合具有典型示范意义。
上架内容：
_1769672084863.jpg)