当前我国数据要素市场化建设已进入场景落地的攻坚阶段，省级数据交易所作为合规数据产品流通的核心枢纽，正在成为各行业数字化转型的重要数据供给端口。江苏数据交易所作为长三角区域重要的数商生态集聚平台，重点围绕实体经济数字化需求，持续引入产业、民生类合规数据产品，完善区域数据要素供给体系。近日，睢宁润鑫物业有限公司旗下润鑫房屋租赁运营管理数据集正式在该平台首发上架，成为国内不动产运营领域为数不多的标准化公开交易数据产品。
本次上架的润鑫房屋租赁运营管理数据集覆盖房屋租赁运营全量核心维度，包含项目名称、房号、租赁面积、年租金额、履约保证金、租期、租金递增情况、交租日期、合同起止时间、年度应收/实收租金等核心字段，所有数据均已完成合规脱敏处理，符合数据安全流通的相关规范要求。
作为不动产运营类的垂直场景数据，该数据集可广泛应用于多个商业地产相关场景：对商管运营方而言，可依托数据集开展区域商铺出租率对标分析、租金定价策略优化，减少经验式定价带来的资产收益损失或空置率上升风险；对资产管理机构而言，可基于真实运营数据开展资产收益测算，提升商业地产估值、资产证券化业务的准确性；对风控管理部门而言，可通过历史履约、交租数据搭建租户信用模型，提前识别租户履约风险、开展租赁到期预警，帮助运营方提前布局招商续约工作，压缩商铺空置周期。
该数据集的上架，一方面是地方物业服务企业探索数据资产化路径的典型尝试，通过合规流通实现了自身运营数据的价值变现；另一方面也填补了商业地产租赁运营领域标准化公开数据的供给缺口，为长三角乃至全国的不动产数字化运营、产业资管业务落地提供了可信的数据支撑，对推动民生服务类数据要素合规流通、服务实体经济数字化转型具有示范意义。
上架内容：
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