随着全国数据要素市场建设提速，民生服务类社会数据的合规流通与价值释放成为行业关注焦点。作为城市静态交通的最小单元，社区停车数据承载了居民出行规律、车位资源利用效率等核心信息，但长期以来存在数据分散、流通路径不清晰、合规性难保障等痛点，难以转化为可复用的数字化生产要素。
2026年5月30日，武汉市宏居万泰物业管理有限公司正式将旗下社区智慧停车运营缴费数据集挂牌江苏数据交易所，成为国内少数进场流通的社区级停车运营类数据产品。作为国内率先完成省市一体化数据交易体系搭建的省级交易场所，江苏数据交易所承担着社会数据合规登记、挂牌交易、价值评估等核心职能，本次上架的停车数据集也将通过交易所的合规通道向全行业开放授权使用。
武汉市宏居万泰物业管理有限公司本次上架的数据产品，整合了其运营的武汉盘龙城坤合云海城小区2000余个车位的全量运营数据，所有原始数据均来自“无限云”停车管理系统后台的真实运营记录，覆盖全量车辆进出记录、停车缴费记录与停车收费统计信息，具体包含车辆类型、入场/出场时间、收费金额、实付金额、支付类型等标准化字段，可直接对接各类分析模型与业务系统。
从应用场景来看，该类社区级停车运营数据集具备极高的落地价值：对物业运营方而言，可参考同类数据集优化自身车位定价策略、制定错峰共享停车方案、提升车位周转率与运营收益；对智慧停车解决方案服务商而言，可基于该数据集训练停车需求预测模型、优化区域停车调度算法，提升智慧停车系统的适配性；对城市交通治理部门而言，该类细分场景数据可作为宏观交通统计数据的补充，支撑周边路网规划、公共停车配套建设、商圈交通疏导方案制定；此外，金融、保险等机构也可结合合规脱敏后的停车数据，开发面向车主群体的定制化服务产品。
上架内容：
业内人士指出，本次社区智慧停车运营缴费数据集的成功上架，是生活服务类社会数据合规进场流通的典型实践。物业类企业作为民生服务场景的核心运营主体，持有大量高价值的场景运营数据，通过数据交易所完成合规上架流通，不仅能为企业开辟数据资产变现的新路径，也为整个物业行业的数字化转型、数据资产化探索提供了可复制的样本，对完善民生服务类数据要素的流通规则、推动数字经济与实体经济的融合落地具备重要的示范意义。
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